Dänisch fühlen und deutsch bauen

Philosophie

Unserem Geschäftsführer, Frank C. Mogensen (ein echter Däne), ist es maßgeblich zuzuschreiben, dass wir uns als einer der ganz wenigen Hausbaufirmen in Deutschland etablieren konnten, die dänisch gestylte Häuser in der so beliebten Massivbauweise anbieten und realisieren.

Blick auf einen Leuchtturm

All unser Know-how und unsere Erfahrung haben wir in die Entwicklung unseres Hausprogramms einfließen lassen. Inspiriert wurden wir unter anderem von der typisch dänischen Ferienhausarchitektur, die vielen Deutschen noch aus dem letzten Dänemark-Urlaub in Erinnerung geblieben sein dürfte.

Und wenn sich bei Ihnen jetzt das eine oder andere Urlaubsbild wieder vor den Augen aufbaut, dann werden mit großer Wahrscheinlichkeit auch einige der nachfolgenden Highlights dabei sein:

  • gesättigte (opake) Fassadenfarben
  • riesige Panoramafenster
  • freie Deckensichten bis zum First
  • großzügiges Raumgefühl
  • offene Wohn- und Essbereiche
  • gemütliche Kaminecken

Genau diese Elemente haben wir bei unseren dänischen Designbungalows übernommen. Aber erst die Umsetzung, der dänischen Architektur mit der in Deutschland so beliebten Massivbauweise, stellt die eigentliche Besonderheit dar. Alle potentiellen Bauherren und Massivbauanhänger brauchen nun nicht länger vom letzen Dänemark-Urlaub träumen, sondern können ihr Projekt mit uns Stein für Stein oder aber mit fertigen Wandtafeln aus Blähton umsetzen. Der Einsatz von gebranntem Ton (Blähton) bei der Produktion von geschosshohen Wandelementen ist übrigens auch eine Spezialität der Dänen. Mit diesem Bausystem steht der Rohbau eines Bunglows bereits nach einem Tag und bei Einfamilienhäusern nach ca. drei Tagen auf der Baustelle. Natürlich geht es bei uns aber auch auf der monolithischen Art und Weise mit Plansteinen aus Porenbeton. Diese Steine sind so einfach im Handling, dass fast jede Bauherren-Idee in die Tat umgesetzt werden kann. Dazu gehören auch Effizienzhäuser KfW-70-, KfW-55-, KfW-40- und sogar Passivhäuser, die gänzlich ohne Primärenergiezufuhr auskommen.

Ökologische Aspekte

Ungefähr 70 Prozent der Gesamtleistungen erledigen wir mit langjährig bewährten Subunternehmen, die restlichen 30 Prozent der Leistungen werden auf regionale Firmen aufgeteilt. Wenn unsere Bauherren schon Geld für's neue Haus ausgeben, dann sorgen wir dafür, dass es auch zu einem gewissen Teil in der Heimatregion verbleibt und damit für Arbeitsplätze, Steuereinnahmen und Investitionen sorgt. Damit können Sie sich nicht nur den Traum vom eigenen Haus mit uns erfüllen, sondern gleichzeitig auch noch die Wirtschaft in Ihrem künftigen Wohnumfeld stärken. Wir sind stets bemüht, die Transportwege kurz zu halten und durch Effizienz beim Bau den heißdiskutierten CO²-Austoß zu reduzieren. Unser bescheidener Beitrag zur Entlastung unserer Umwelt!.

Der Kreis wäre damit fast geschlossen, fehlt uns nur noch Ihr Vertrauen und die Auftragserteilung. Rufen Sie uns an, wir kümmern uns um Ihr HAUS.

Mehrere Wege führen nach Roskilde

Von der Idee bis zur Realisierung

Bekanntlich gibt es ja immer mehrere Wege, die zum Erfolg führen. Genau so verhält es sich auch bei uns, wenn es um die Wahl des geeigneten Typenhauses geht oder um die Realisierung ganz individueller Wünsche.

Mit unserem Hausprogramm bieten wir Ihnen verschiedene Strategien wie sie letztendlich das TRAUMSCHLOSS auf Ihrem Grundstück zu stehen bekommen.

Wenn Sie für sich die erste Grundsatzentscheidung, ob ebenerdiges Wohnen ohne Treppensteigen oder Wohnen auf mehreren Geschossebenen gefällt haben, dann wäre als nächster Schritt die Frage nach dem architektonischen Baustil zu klären. Hier wird es aufgrund der Vielfalt schon schwerer, eine Punktlandung hinzubekommmen. Soll es ein eleganter Bungalow, ein schlichtes und praktisches Basishaus, ein Trendsetter mit Pultdach oder gar ein aufwendiger Villenstil sein?

Haben Sie den passenden Stil zu Ihrem Typ gefunden, so kommen Sie über einen Raumnutzungsplan - der sich u.a. an Ihren bisherigen Lebensgewohnheiten orientieren sollte - schrittweise zu der Anzahl der Räume und zum Wohnflächenbedarf. Anschließend empfiehlt es sich, die Ergonomie sowie die Haustechnik näher zu beleuchten. Bitte prüfen Sie genau, welchen Stand der Technik Sie zum Leben brauchen und bedenken sie, dass sich die Gewohnheiten und Bedürfnisse im Laufe des Lebens ändern. Ein bisschen nach vorn sollte man da schon schauen.

Sie sind nun kurz vor der Ziellinie

Im Finish geht es darum, das Wunschhaus mit dem Grundstück und dem möglichen Finanzierungspielraum in Einklang zu bringen. Ist noch kein Grundstück vorhanden, so sollte man bei der Suche darauf achten, dass das Objekt der Begierde auch auf das avisierte Grundstück passt. Über eine Bauvoranfrage beim Bauamt kann man vor dem Kauf prüfen, ob das geplante Haus genehmigungsfähig ist. Wenn alles zueinander passt und die Finananzierung des Projektes gesichert ist, dann stehen Sie nur noch vor einer wichtigen Entscheidung! Wollen Sie alles, einen Teil oder garnichts am Haus oder Grundstück selber machen?

Wozu eine Muskelhypothek

Bedenken Sie, mit Eigenleistungen kann man zwar eine Menge Geld sparen, aber nur wenn die Voraussetzungen stimmen. Unsere Erfahrungen belegen, dass es sich erst lohnt eine Muskelhypothek einzubringen, wenn man über handwerkliches Geschick verfügt, auf nette (arbeitswillige) Bekannte oder Verwandte zurückgreifen kann, über das notwendige Werkzeug verfügt und viel Freizeit investieren will. Denn am Material können Sie nur bedingt sparen; das eigentliche Einsparpotential liegt in der Manpower.

Wenn Sie im Ausschlussverfahren zur Erkenntnis gelangen, dass Sie mit einer Baufirma am Ende besser fahren, dann lesen Sie bitte unbedingt weiter!

Bullauge bei einem Blähtonhaus

Warum ausgerechnet uniwer

Hier nennen wir Ihnen einige Vorteile, die dafür sprechen, auch uns, die uniwer Hausbau GmbH, in die nähere Auswahl mit einzubeziehen:

1. Breitgefächertes Typenhausprogramm

  • dänisch gestylte Designbungalows
  • Basishäuser zum Selbergestalten
  • Komforthäuser mit zahlreichen Extras
  • Pultdachhäuser
  • Villen

2. Individuelle Planung und Bemusterung

  • kostenfreie Grundrissänderung
  • Änderungen der Außenmaße
  • völlig freie Planung nach Kundenwunsch
  • Auswahloption fast aller am Markt erhältlichen Ausstattungsdetails

3. Umfassender Service

  • Hilfe bei der Grundstücksuche
  • Erstellung von Bauvoranfragen
  • kostenfreier Finanzierungscheck
  • Baufinanzierungsvermittlung
  • 3D-Hausplanung

ANsicht einer Dänemarkdusche

4. Ausführliche Vertragsunterlagen

  • detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung
  • verbraucherfreundlicher BGB-Werkvertrag

5. Sicherheiten am Bau

  • Festpreis-, Baubeginn- und Bauzeitgarantie
  • realistischer Zahlungsplan nach Baufortschritt
  • Vertagsstrafe bei Bauzeitüberschreitung
  • Vertragserfüllungsbürgschaft (Option)
  • 5 Jahre Gewährleistung

6. Bauüberwachung

  • regelmäßige Baustellenüberwachung durch interne Bauleiter
  • 5 Phasen DEKRA-Bauüberwachung mit Zertifikat (Option)
Logo der DEKRA

  • Blower-Door-Luftdichtigkeitstest (Option)

7. Unternehmen mit rationellen Abläufen

  • Geschäftssitz mit Bürozeiten von Montag bis Freitag von 09:00 bis 17:00 Uhr
  • Hausbesichtigungen, Planung und Beratung auch am Samstag nach telefonischer Vereinbarung
  • Geschäftsleitung, Vertrieb, Ausschreibung/ Vergabe, Buchhaltung und Bauleitung unter einem Dach

8. Solide Materialien von zuverlässigen Lieferanten

  • Einbau von soliden und auf Langlebigkeit getrimmten Baustoffen, Materialien und Geräten namhafter Hersteller
  • Vergabe an mehrfach bewährten und am Markt etablierten Lieferanten und Subunternehmen